전세금 돌려받는 문제, 정말 골치 아프죠? 😩 집주인이 돈을 안 주면 답답하고 막막한 심정, 저도 잘 알죠. 지급명령? 소송? 복잡하게만 느껴지고요. 변호사님 도움을 받으면 좋겠지만, 비용이 만만치 않잖아요. 300~500만 원이라니…
하지만 걱정 마세요! 우리에겐 나홀로 소송이라는 든든한 지원군이 있답니다! 법원 갈 필요 없이 집에서 편하게, 인터넷으로 모든 걸 해결할 수 있어요. 자, 그럼 지금부터 전세보증금 반환 소송, 차근차근 알아볼까요?
전자소송, 어떻게 시작해야 할까요? 💻
a. 전자소송 홈페이지 접속 & 로그인
✔️ 대한민국 법원 전자소송 홈페이지에 접속하세요!
✔️로그인하시고, 인증서로 본인 인증까지 완료! 🔑 (이거 중요해요!)
b. 민사 서류 선택 & 소장 작성
✔️메인 화면에서 민사 서류 클릭! 🖱️
✔️ 민사 본안에서 소장을 찾아 클릭!
✔️ 소송 동의 팝업에 동의! (전자 소송 규칙에 동의하는 거예요)
✔️ 당사자 작성 선택! (우리는 변호사님이 아니니까요! )
전세보증금 반환 소송, 정보 입력하기! ✍️
a. 사건 기본 정보 입력
✔️ 사건명: 임대차 보증금 선택! (자동으로 "임대차 보증금 청구의 소"로 뙇!)
✔️ 청구 구분: 재산권상 청구 선택! (전세금은 재산이니까요!)
✔️소가: 전세보증금 원금 적으세요! (예: 100,000,000원)
b. 관할 법원 선택
✔️ 원칙은 피고 (집주인) 주소지 관할 법원인데요! 🏠
✔️ 원고 (나) 주소지 관할 법원에서도 가능할 수 있다는 사실!
✔️ 나홀로 소송 홈페이지에서 관할 법원 찾아보세요! (아래 링크 참고 👇)
✔️ 핵심은: "금전 청구"이므로, 원고 또는 피고 주소지 중 편한 곳으로!
c. 원고 & 피고 정보 입력
✔️당사자 목록에서 원고 먼저!
✔️ 내 정보 가져오기 클릭! (회원 정보 자동 입력!)
✔️ 송달 영수증 아이디 확인! (전자 소송 알림 받으려면!)
✔️ 피고 정보는 아는 대로 꼼꼼히! (주소가 젤 중요해요!)
d. 청구 취지 입력
✔️요거 중요하죠! 돈 달라고 외치는 부분! 📢 (복붙 가능!) `
1. 피고는 원고에게 금 100,000,000원 및 이에 대한 이 사건 소장부본 송달 다음날부터 다 갚는 날까지 연 12%의 비율에 의한 돈을 지급하라.
2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.
3. 위 제1항은 가집행 할 수 있다.
라는 판결을 구합니다.
🔹 1번: 전세금 + 늦게 준 이자 (소장 송달 다음 날부터 12%!)
🔹 2번: 소송 비용은 집주인 몫!
🔹 3번: 판결 나면 바로 강제집행! (2주 기다릴 필요 없이!)
e. 청구 원인 입력
✔️ 왜 돈을 받아야 하는지 설명하는 부분! (최대한 간결하게!)
✔️ 날짜, 계약 내용, 집주인이 돈 안 주는 상황 등을 적으세요!
✔️ 약간의 동정심 유발도 OK! (너무 과하면 안 돼요!)
1. 원고는 00. 00. 0. 피고와 피고소유의 00도 00군 00로 00빌라 0동 0호에 대하여 계약기간은 2년, 임차보증금은 금 100,000,000원으로 정하여 주택임대차계약을 체결하고 입주하여 기간이 만료된 뒤에도 새로운 계약을 체결하지 않고 계속하여 약 4년 간 거주하였습니다.
2. 그 뒤 원고는 00. 0. 0.경 피고에게 위 주택임대차계약을 더 이상 연장할 의사가 없음을 명백히 통지하고 임차보증금의 반환을 요구하였으나, 피고는 알겠다고 대답한 후, 변제해 주겠다고 하더니, 차후 연락도 제대로 받지 않고, 차일피일 지급을 미루고 있으며 지금까지 임차보증금을 지급해주지 않고 있습니다. 따라서, 원고는 주소를 옮겨야 하여 00. 0. 0. 피고로부터 임차보증금을 지급받지 못해 임차권 등기를하였습니다.
이 후 주소지를 이전하게 되었고, 보증금만큼에 해당하는 금액을 제2금융권에서 대출받아 매 달 원리금을 갚아가고 있어 힘든 날들을 보내고 있습니다.
3. 따라서 원고는 피고로부터 위 임차보증금 금 100,000,000원 및 이에 대한 이 사건 소장부본 송달일 다음날부터 다 갚는 날까지는 소송촉진등에관한특례법에서 정한 연 12%의 비율에 의한 지연손해금을 지급 받기 위하여 이 사건 청구에 이른 것입니다.
위와 같은 내용을 청구 원인에 작성하면 됩니다.
청구취지나 원인을 적기 힘들다면 아래 나홀로 소송에서 작성방법을 참조해서 자신에 상황에 맞게 작성해 보세요!
증거 자료 제출!
a. 입증 서류 제출
✔️ 소장에 적은 내용을 뒷받침하는 증거들!
✔️ 전세 계약서, 영수증, 내용증명 (계약 해지 통보), 통화 녹음 등!
✔️ 파일 첨부하고, 입증 서류 등록 클릭!
b. 첨부 서류 제출
✔️ 필수 아님! 참고 자료 정도! (저는 안 넣었어요!)
✔️ 변호사님들이 위임장 넣는 용도!
꼼꼼하게 확인하고, 비용 납부! 💰
a. 작성 문서 확인
✔️ 자동으로 작성된 소장 내용 확인!
✔️ 오타, 잘못된 내용 없는지 꼼꼼히!
b. 소송 비용 납부
✔️ 인지대: 정부 서비스 이용료! (전자 소송은 10% 할인!)
✔️ 송달료: 법원 서류 보내는 비용! ✉️
✔️ 가상 계좌 추천! (내역 관리가 편해요!)
마지막 단계! 문서 제출!
a. 접수증명 신청서 생성
✔️ 사건 정보 다시 확인!
✔️ 접수증명 신청서 생성 클릭!
b. 사건 분류 질문지 작성
✔️ 필수 아님! 하지만 빠른 진행을 위해 추천!
✔️ 집주인 연락 여부, 우편물 수령 가능성 등 간단한 질문에 답하기!
축하합니다! 🎉 전자소송 완료! 이제 마음 편하게 기다리시면 돼요! 전세보증금 꼭 돌려받으시길 응원할게요!
마무리
어때요? 전자소송, 생각보다 어렵지 않죠? 조금만 용기 내면 혼자서도 충분히 해낼 수 있답니다! 혹시 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐 주세요! 다만, 법률적인 전문 상담은 변호사님이나 법무사님께! 잊지 마세요! 그럼 모두 홧팅!
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